Kredyty we frankach Raiffeisen Bank

Zarówno umowy frankowe proponowane klientom przez Raiffeisen Bank i Polbank, jak i regulaminy do nich, zawierały niedozwolone klauzule przeliczeniowe.

Bank przyznawał sobie prawo do samodzielnego kształtowania kursu walutowego w oderwaniu od realiów rynkowych. Podpisując umowę frankową, kredytobiorca nie wiedział, jaką kwotę ostatecznie dostanie od banku w momencie uruchomienia kredytu.

Choć klient otrzymywał od banku wypłatę kapitału w złotówkach, kwota kredytu w umowie była określona we frankach. Biorąc więc pod uwagę, że to bank ustalał, po jakim kursie nastąpi przeliczenie wypłaconej kwoty, rat kredytowych, a także salda zadłużenia, kredytobiorca nie mógł przewidzieć ani samodzielnie obliczyć, ile będzie co miesiąc spłacał swojemu bankowi, ani jak kształtować się będzie jego dług.

Tego rodzaju zapisy w umowie i regulaminie w wielu przypadkach są podstawą do unieważnienia umowy kredytowej w całości.

Kredytobiorca, chcąc sprawdzić wadliwość swojej umowy, może to zrobić online. Dostępna jest aplikacja internetowa skanerCHF.pl, za pomocą których można przeanalizować dokumenty kredytowe pod kątem ich wadliwości – specjalne innowacyjne narzędzie stworzone przez naszą kancelarię.

Sztuczna inteligencja nie przeanalizuje oczywiście indywidualnej sytuacji kredytobiorcy ani nie określi jego statusu w umowie z bankiem. Aby uzyskać pełną wiedzę na temat wadliwości umowy kredytowej z Raiffeisen Bankiem, należy przekazać ją do analizy renomowanej kancelarii frankowej. Dobry prawnik nie tylko pomoże ustalić podstawy prawne, wg których umowę można podważyć w sądzie, ale oszacuje też wartość roszczeń, o które kredytobiorca może się ubiegać.

Unieważnienie umowy o kredyt w CHF zawartej z Raiffeisen Bankiem to w tej chwili najrozsądniejsza opcja, zwłaszcza że bank nie jest zainteresowany ugodowymi rozwiązaniami, a wręcz postępuje z frankowiczami tak, jak gdyby wyrok TSUE w ich sprawie nigdy nie miał miejsca.

Próby porozumienia się z Raiffeisen Bankiem i szukanie pozasądowych metod zakończenia sporu są w większości przypadków bezcelowe, a wręcz mogą działać na niekorzyść frankowicza – każdy miesiąc zwłoki w pozwaniu banku oznacza jedną przedawnioną ratę, której prawdopodobnie nie będzie już można odzyskać.

Potencjalne korzyści frankowicza z pozwania banku zależą oczywiście od tego, jaki wyrok wyda sąd w jego sprawie. Obecnie 97% sporów frankowych kończy się zwycięstwem kredytobiorcy. W samych tylko sądach apelacyjnych statystyka wygranych po stronie frankowiczów wynosi 98,5%. Ok. 92% wyroków to aktualnie unieważnienia umowy w całości. Sądy zwykle zobowiązują w takich przypadkach strony do rozliczenia się w oparciu o teorię dwóch kondykcji. Jak to wygląda w praktyce?

• bank, który udzielił kredytu, musi oddać frankowiczowi wszelkie pobrane w ramach umowy kredytowej środki (wszystkie nieprzedawnione raty wraz z odsetkami, prowizje i opłaty dodatkowe przewidziane regulaminem banku)
• frankowicz po unieważnieniu umowy musi oddać bankowi kwotę otrzymanego kapitału
• dodatkowo frankowicz może ubiegać się o ustawowe odsetki za zwłokę, których wysokość jest zmienna i zależy od aktualnych stóp procentowych. Wysokość odsetek w sierpniu 2022 roku wynosi 12% w skali roku.

Warto też nadmienić, że bank zobligowany jest do zwrotu nienależnie pobranych środków w tej samej walucie, w której je otrzymał. Gdy zatem frankowicz, chcąc ominąć niekorzystne tabele kursowe banku, kupował na własną rękę franki, a następnie regulował w nich swoje zobowiązanie, otrzyma zwrot również w tej walucie. Biorąc pod uwagę, że kurs franka w ostatnich miesiącach jest bardzo wysoki, może to stanowić dla frankowicza dodatkową korzyść.

Frankowicze nie mogą liczyć na masowe proponowanie ugód frankowych przez ten bank. Raiffeisen twardo stoi na stanowisku, że z jego umowami frankowymi wszystko jest w porządku i mimo nagminnego przegrywania spraw sądowych nic nie wskazuje, aby planował złagodzić ten kurs. Frankowiczom chcącym uwolnić się do abuzywnych postanowień umowy zostaje więc tylko pozew.

Jest wiele powodów, dla których nie warto zwlekać z decyzją o pozwaniu Raiffeisen Banku za kredyt we frankach. Oto najważniejsze:

• w październiku 2022 roku TSUE po raz kolejny pochyli się nad sprawami frankowymi w związku z otrzymanymi zapytaniami prejudycjalnymi. Unijny Trybunał weźmie na tapet kwestię przedawnienia roszczeń oraz opłaty za bezumowne korzystanie z kapitału. Jeśli w obu tematach decyzja TSUE będzie jednoznacznie korzystna dla frankowiczów, należy spodziewać się lawiny pozwów i – tym samym – wydłużonego oczekiwania na rozprawę. W tej chwili sądy sprawnie orzekają w postępowaniach frankowych i warto to wykorzystać, by jak najszybciej zacząć cieszyć się wolnością od uciążliwego zobowiązania
• kredytobiorca, który rozważa pozwanie Raiffeisen Banku, a także spłacił mu już pierwotnie pożyczoną kwotę, może ubiegać się o zabezpieczenie swoich roszczeń i wstrzymać dalszą spłatę rat. Sądy doskonale zdają sobie sprawę, jak wygląda statystyka wygranych po stronie konsumentów, a także jak bardzo zobowiązania frankowe nadwyrężają domowe budżety, dlatego coraz chętniej przystają na wnioski powodów i już na początkowym etapie postępowania wyrażają zgodę na zaprzestanie spłacania kredytu, aż do momentu ogłoszenia wyroku.

Relacja naszego zadowolonego Klienta który PRAWOMOCNIE wygrał z bankim i pozbył się kredytu frankowego